MAUGÉ Immobilier · Sud-Est lyonnais
Agence immobilière à Ternay
MAUGÉ Immobilier a vendu 6 biens à Ternay depuis 2021 · 4,8/5 sur 528 avis Google.
5 503 habitants · 69360 · Rhône
Sur la rive gauche du Rhône, à mi-chemin entre Lyon et Vienne, Ternay est une commune du Rhône (69) membre de la Communauté de communes du Pays de l'Ozon. Longtemps rattachée à l'Isère, elle a rejoint le Rhône en 1967. Son territoire s'étage du fleuve jusqu'à des coteaux culminant à près de 280 mètres, et l'échangeur de Chasse-sur-Rhône, où se croisent l'A46 et l'A7, se trouve en partie sur la commune.
Ternay possède un patrimoine remarquable, hérité de son lien avec l'abbaye de Cluny dès le Xe siècle : l'église Saint-Mayeul, romane, est classée monument historique depuis 1950, aux côtés des vestiges du prieuré Saint-Pierre et de son cloître. Le château de La Porte, du début du XVIe siècle, accueille aujourd'hui un centre culturel. Le cadre de vie profite aussi de grands espaces verts, comme le parc du Grand Clos et celui de Chassagne, d'une base nautique au bord du Rhône, du complexe sportif du Devès, d'une bibliothèque et de deux groupes scolaires. Le site officiel de la mairie de Ternay présente l'ensemble de ces services. Vivre à Ternay, c'est concilier patrimoine, nature et accès rapide aux axes autoroutiers.
Le marché de l'immobilier Ternay séduit des familles et des actifs qui travaillent à Lyon, dans la vallée de la chimie ou à Vienne, et qui recherchent une maison avec terrain ou un appartement dans une commune bien équipée. L'offre va de la maison de village aux villas sur les coteaux, en passant par des logements plus récents. Les données de l'INSEE sur Ternay permettent de suivre l'évolution de la population. Pour vendre à Ternay au bon prix, mieux vaut s'adresser à une agence immobilière Ternay qui connaît la diversité de ses secteurs.
Démographie
Le profil des habitants de Ternay
Ternay compte 5 503 habitants.
Données démographiques et socio-économiques officielles (source INSEE Filosofi)
Les quartiers
Les quartiers de Ternay
Pour bien comprendre le marché immobilier local, rien ne vaut une lecture quartier par quartier.
Ternay se compose de plusieurs secteurs bien identifiés. Le Bourg, chef-lieu de la commune, regroupe la mairie, l'église Saint-Mayeul, le prieuré et le château de La Porte : maisons anciennes en pierre et petites copropriétés se côtoient dans ce secteur. Villeneuve, à l'est, ainsi que le secteur des Pierres, où se trouve un groupe scolaire, accueillent un habitat pavillonnaire recherché par les familles. Au sud, les Morzes conservent une atmosphère plus résidentielle et calme.
En contrebas, au bord du Rhône, Flévieu, ancien hameau de mariniers doté de sa propre école maternelle et élémentaire, offre un cadre singulier, entre fleuve et voie ferrée. Le secteur de Chassagne, avec son parc, ainsi que les abords du Devès et de son complexe sportif, complètent cette mosaïque, qui fait alterner maisons de village, villas sur grandes parcelles et ensembles plus récents. Cette variété permet à chacun de trouver un bien adapté, de l'appartement proche des services à la maison familiale avec jardin.
Accès et trajets depuis Ternay
Depuis Ternay, on rejoint Vienne en environ 15 min en voiture par l'A7 ; Lyon Part-Dieu en environ 25 min en voiture via l'A7 ou l'A46, grâce à l'échangeur de Chasse-sur-Rhône ; la gare de Sérézin-du-Rhône, reliée à la commune par une navette aux heures de pointe, avec des TER vers Lyon ; Givors en environ 10 min en voiture ; l'aéroport Lyon–Saint-Exupéry en environ 35 min en voiture par l'A46.
Pour l'acquéreur
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1 320 €
Mensualité maximale
33 % de vos revenus
227 602 €
Capacité d'emprunt
Sur 20 ans · Taux 3,5 %
239 570 €
Budget d'achat estimé
Frais de notaire ~7 % déduits
À vendre
1 bien à vendre à Ternay
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Sur le terrain
Nos ventes à Ternay et autour
MAUGÉ Immobilier a vendu 6 biens à Ternay depuis 2021.
Chaque pastille représente nos ventes actées dans une commune : plus elle est grande, plus nous avons vendu. Survolez une commune pour voir son nombre de ventes.
Voir nos biens vendusIls nous ont fait confiance
La parole à nos clients
528
avis clients
Mille mercis à Sabrina pour la vente de notre appartement. Après une expérience négative de 10 mois avec une agence immobilière peu compétente, nous avons fait confiance à Maugé Immobilier qui proposait des frais réduits et totalisait de nombreux avis positifs. Résultat : T2 vendu en seulement 2 semaines d'annonce et 2 visites ciblées. Le professionnalisme de Sabrina et sa réactivité ont fait la différence. Nous sommes très satisfaits de cette agence et recommandons vivement cette société.
Maryline Ruzza
Octobre 2026
Maugé immobilier et particulièrement Sandrine a su nous accompagner et se montrer disponible pour la réalisation de notre projet immo. Un grand merci
Maxime Leroux
Octobre 2026
Une excellente expérience du début à la fin ! Un grand merci à Sabrina pour son accompagnement, sa disponibilité, sa réactivité et sa bienveillance tout au long de mon achat immobilier. J’ai particulièrement apprécié sa transparence, son sérieux et le suivi impeccable de mon dossier jusqu’à la signature de l’acte de vente. C’est très rassurant d’être accompagné par une personne aussi professionnelle, à l’écoute et investie. Je recommande vivement cette agence et n’hésiterai pas à refaire appel à Sabrina si l’occasion se présente !
Ludovic Thoreau
Octobre 2026
À savoir
Questions fréquentes sur l'immobilier à Ternay
Les réponses aux questions que se posent les acquéreurs et vendeurs sur le marché local.
Pour choisir une agence immobilière à Ternay, comparez ses ventes réelles dans la commune, ses avis clients vérifiables et ses honoraires. MAUGÉ Immobilier, agence indépendante installée à Luzinay et active sur plus de 100 communes du sud-est lyonnais et du nord-Isère, a vendu 6 biens à Ternay depuis 2021, est noté 4,8/5 sur 528 avis Google, plafonne ses honoraires à 15 000 € TTC quel que soit le prix de vente. L'estimation est gratuite et faite sur place.
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